Орендарі квартир цього року мають розраховувати на підвищення орендної плати на 5,1%.
– Протягом терміну дії договору оренди на кілька років власник квартири може щороку коригувати орендну плату з урахуванням рівня інфляції, – каже Марек Вієлго, експерт порталу GetHome.pl. І додає, що подібна індексація – зазвичай у лютому – дозволена законом про захист прав мешканців.

Середньорічний рівень інфляції оголошується у січні президентом Центрального статистичного управління. Останнє співвідношення становить 5,1%, а це означає, що довгострокові орендарі мають враховувати таке підвищення орендної плати цього року. При оренді 2000 злотих, збільшення становитиме близько 100 злотих.

У 2015-2016 роках ми мали справу з дефляцією. У разі договору оренди, що передбачає таку ситуацію (потрібний відповідний пункт), це означало зниження орендної плати. Таким став 2020 рік, коли в результаті пандемії Covid-19 багато орендодавців, особливо у Варшаві, Кракові та Вроцлаві, були змушені знизити орендну плату.

Проте у другій половині 2021 року ситуація на ринку різко змінилася. За даними AMRON, у третьому кварталі середня орендна плата у Варшаві та Кракові зросла більш ніж на 8% AMRON ще не опублікував дані за четвертий квартал, але сигнали з ринку показують, що підвищення цін продовжується.

Окрім орендної плати, орендодавці стягують плату, розмір якої від них не залежить, наприклад, за воду, каналізацію та вивіз сміття - czynsz. На жаль, утримання житла є найшвидшою статтею сімейного бюджету багатьох польських сімей. Центральне статистичне управління оголосило, що у грудні 2021 року орендна плата, включаючи комунальні послуги, була на 11,2% вищою, ніж у відповідний період роком раніше. Таким чином, темпи зростання набагато вищі, ніж рівень інфляції, що оцінюється Центральним статистичним управлінням 8,6%.

Джерело forsal.pl