Президент Польщі Анджей Дуда підписав закон, який скасовує 2% податок (PCC - Podatek od czynności cywilnoprawnych) який сплачується під час купівлі першої квартири або житлового будинку вторинному ринку.

Враховуючи високі ціни на нерухомість у Польщі, які, хоча з різним темпом, але й надалі зростають це дуже важлива новина.

Так, наприклад, якщо розглянути 1-кімнатну квартиру (повнометражна кавалерка, 34 м. кв.) у Вроцлаві (вторинний ринок) вартістю 380 000 злотих, раніше крім вартості квартири додатково треба було сплатити 7600 злотих податку (2% PCC).

Якщо ж мова ведеться про ще вищу вартість житла, вигода від скасування податку пропорційно зростає. Наприклад, скасування 2% податку під час купівлі на вторинному ринку у Варшаві звичайної 2-кімнатної квартири у блоковому будинку (42 м. кв.) вартістю 575 000 злотих збереже покупцю 11 500 злотих (в обох випадках ми розглядаємо стандартні оголошення, актуальні на 31 липня 2023 р.).

Податок PCC не скасовується за випадків, коли покупець:

• раніше вже мав у своїй власності житло;
• якщо його частина у праві власності житла була більшою за 50% або була отримана у спадок.

Також закон у межах боротьби зі спекуляціями на ринку нерухомості вводить 6% податок під час купівлі 6-го та кожного подальшого житлового будинку або квартири.

У такому разі, наприклад, якщо ви купуєте 6-у квартиру вартістю 600 000 злотих, додатково доведеться сплатити 36 000 злотих.

А тим, хто щойно приїхав до Польщі та тільки починає свою професійну кар'єру, наша офіційна польська агенція з працевлаштування Tvojarabota.pl нагадує про вигідну можливість скористатися житлом, наданим роботодавцем.

Як правило, житло є зручним та обладнане усім необхідним (є побутова техніка, комфортні меблі, WiFi). Воно розташовується у населених пунктах з добре розвиненою інфраструктурою та знаходиться або у пішій доступності від місця роботи або організовано розвезення. Вартість такого проживання набагато менша за середню ринкову вартість й дасть вам змогу зекономити свої кошти.