26 травня в Польщі набуде чинності закон про гарантовані житлові кредити. Положення дозволять покрити частину іпотечного кредиту, взятого на купівлю квартири, з гарантією не менше 10% і не більше 20 відсотків витрат, на які взято кредит. Гарантія замінює вимогу внесення власного внеску.

Читайте цікаві новини у нашій спільноті у Viber та Telegram

При народженні дітей гарантоване зменшення витрат у розмірі  – 20 тис. злотих у разі другої та 60 тис. злотих у разі третьої та наступної дитини.

Відбудуться зміни, які зроблять купівлю квартири більш гнучкою без вашого власного внеску o коригування показників, які дозволяють даній квартирі претендувати на програму, і зробити можливим внесок більше 10 відсотків власний внесок, - заявив у вівторок міністр розвитку і технологій Вальдемар Буда.

Під час прес-конференції міністр розвитку і технологій Вальдемар Буда зазначив, що оскільки закон був прийнятий у листопаді минулого року, багато чого змінилося, в т.ч. підвищилися процентні ставки та ціни на нерухомість, зменшився інтерес до отримання іпотечних кредитів.

Згідно з правилами, які набирають чинності, власний внесок становить до 10%.

У зв’язку з підвищенням цін на квартири також планується коригувати показники, які дозволяють даній квартирі претендувати на програму. 
Програма буде адресована двом групам одержувачів: без власного внеску і для тих, хто має власний внесок, але хоче отримати сімейні субсидії в майбутньому, коли будуть мати дітей.

За словами міністра розвитку, ще одна пропозиція, яка буде внесена пізніше у 2023 році, після стабілізації процентних ставок, – це преференції щодо кредитів із фіксованою процентною ставкою. «Це рішення дозволить вам скористатися субсидіями сімейних кредитів також із власним внеском до 25% вартості майна, але за умови, що кредит буде надаватися під фіксовану процентну ставку», - сказав він.

На запитання, чи буде також збільшений максимальний розмір гарантії BGK (діючими нормами передбачено до 100 тис. злотих), Буда відповів, що міністерство розглядає це, але рішення з цього приводу ще не прийнято.

За його словами, міністерство припускає, що зміни до програми будуть прийняті за кілька місяців.

Мінімальний термін, на який надається гарантований житловий кредит – 15 років.

Гарантійні кредити на житло надаватимуть банки, які укладуть договір з BGK.