Президент Польши Анджей Дуда подписал закон, отменяющий 2% налог (PCC - Podatek od czynności cywilnoprawnych) при покупке первой квартиры или жилого дома на вторичном рынке.

Учитывая то, что недвижимость в Польше стоит достаточно дорого и пусть с разным темпом, но продолжает расти в цене, это очень важное новшество.

Так, например, если рассмотреть 1-комнатную квартиру (полнометражная кавалерка, 34 м. кв.) во Вроцлаве (вторичный рынок)  стоимостью 380 000 злотых, раньше помимо стоимости квартиры дополнительно нужно было заплатить 7600 злотых налога (2% PCC).

Если речь идет о большей стоимости жилья, выгода от отмены налога пропорционально возрастает. Например, отмена 2% налога при покупке на вторичном рынке в Варшаве обычной 2-комнатной квартиры в блочном доме (42 м. кв.) стоимостью 575 000 злотых сбережет покупателю 11 500 злотых (в обоих случаях мы рассматривали стандартные объявления, актуальные на 31 июля 2023 г.).

Налог PCC не отменяется в случае, если покупатель:

• ранее уже являлся единоличным собственником квартиры;
• если его доля в праве собственности жилья превышала 50% или была получена по наследству.

Также закон в рамках борьбы со спекуляциями на рынке недвижимости вводит 6% налог при покупке 6-го и каждого последующего жилого дома или квартиры.

В таком случае, например, если вы покупаете 6-ю квартиру стоимостью 600 000 злотых, дополнительно придется заплатить 36 000 злотых.

А тем, кто только приехал в Польшу и только начинает свою профессиональную карьеру, наше официальное польское агентство по трудоустройству Tvojarabota.pl напоминает о выгодной возможности воспользоваться жильем, предоставляемым работодателями.

Как правило, жилье удобно и оборудовано всем необходимым (есть бытовая техника, комфортная мебель, WiFi). Оно располагается в населенных пунктах с хорошо развитой инфраструктурой и находится либо в пешей доступности от места работы, либо существует развозка. Стоимость такого проживания намного ниже средней рыночной и позволит вам сэкономить свои средства.