Арендаторы квартир в этом году должны рассчитывать на повышение арендной платы на 5,1%.
- В течение срока действия договора аренды на несколько лет владелец квартиры может каждый год корректировать арендную плату с учетом уровня инфляции, — говорит Марек Виелго, эксперт портала GetHome.pl. И добавляет, что подобная индексация — обычно в феврале — разрешена законом о защите прав жильцов.
Среднегодовой уровень инфляции объявляется в январе президентом Центрального статистического управления. Последнее соотношение составляет 5,1%, а это означает, что долгосрочные арендаторы должны учитывать такое повышение арендной платы в этом году. При аренде 2000 PLN, увеличение составит около 100 PLN.
В 2015-2016 гг. мы имели дело с дефляцией. В случае договора аренды, предусматривающего такую ситуацию (требуется соответствующий пункт), это означало снижение арендной платы. Таким стал 2020 год, когда в результате пандемии Covid-19 многие арендодатели, особенно в Варшаве, Кракове и Вроцлаве, были вынуждены снизить арендную плату.
Однако во второй половине 2021 года ситуация на рынке резко изменилась. По данным AMRON, в третьем квартале средняя арендная плата в Варшаве и Кракове выросла более чем на 8% AMRON еще не опубликовал данные за четвертый квартал, но сигналы с рынка показывают, что повышение цен продолжается.
Кроме арендной платы, арендодатели взимают плату, размер которой от них не зависит, например, за воду, канализацию и вывоз мусора - czynsz. К сожалению, содержание жилья является самой быстрорастущей статьей семейного бюджета многих польских семей. Центральное статистическое управление объявило, что в декабре 2021 года арендная плата, включая коммунальные услуги, была на 11,2% выше, чем в соответствующий период годом ранее. Таким образом, темпы роста намного выше, чем уровень инфляции, оцениваемый Центральным статистическим управлением в 8,6%.
Источник forsal.pl
Назначьте время разговора с нами и мы поможем Вам выбрать вакансию и ответим на Ваши вопросы.
В этом разделе вы сможете найти много полезной информации о работе и жизни в Польше. Здесь вы найдете статьи, которые расскажут вам где и как оформить нужные документы для легального пребывания заграницей. Также, сможете составить себе приблизительный план действий по поиску работы и планировании выезда; и узнать какой минимальный прожиточный минимум вам нужно будет иметь с собой на первое время. Как говорят: осведомленность - лучшее оружие.
Больше информации
Tadeusza Kościuszki 10b
Goleniów, 72-100
Boleslawa Chrobrego 27/2
Gorzów Wielkopolski, 66-400
Kordylewskiego 7/27
Kraków, 31-542
Turecka 67
Malanów, 62-709
Malkowskiego 26/16 (2 этаж)
Szczecin, 70-100
Kolejowa 8
Świdnica, 58-100
Piłsudskiego 66/68
Wrocław, 50-020