В Гданьске средняя цена квадратного метра от застройщика за месяц выросла почти на 4%. Рекордные показатели есть и в трех других крупных городах. - Апрель оказался прорывным месяцем, отмечают эксперты сайта RynekPierwotny.pl.

Экономика медленно оттаивает, и вместе с улучшением настроений на рынке ускоряется рост цен. Это можно увидеть как на полках магазинов, так и в папках разработчиков. В случае квартир, где стоимость составляет около полумиллиона злотых, это особенно заметно.

Самый большой рост цен на квартиры от застройщиков, почти на 4%, зафиксирован в Гданьске. И стоит отметить, что это изменение только за последний месяц. Инфляция на том же уровне, но на ежегодной основе.

В Лодзи и Вроцлаве цены на квартиры выросли более чем на 1%, а так же в Кракове и Познани.

В Гданьске, Кракове, Лодзи и Вроцлаве цены предложения достигли рекордных уровней, что прекрасно подтверждается восходящей тенденцией, действующей в настоящее время на рынке.

Столица была исключением в апреле. В Варшаве средняя цена квадратного метра была практически такой же, как и в марте - почти 10 700 злотых.

Гданьск гонится за Краковом. В марте средняя цена квадратного метра квартиры от застройщика в Гданьске была на уровне 9 268 злотых. Последние данные портала RynekPierwotny.pl показывают, что сейчас это уже 9 647 злотых. С учетом того, что средний размер предлагаемых помещений в этом городе составляет около 57 метров, стоимость квартиры за месяц выросла более чем на 21 тысячу PLN. Желающим купить собственное жилье необходимо учесть трату в 556 тыс. PLN.

Ставки в Гданьске постепенно приближаются к ставкам в Кракове, где в апреле рост не превышал 1%. В столице Малой Польши квадратный метр квартиры стоит примерно на 600 злотых дороже. В среднем 10 228 злотых.

Вроцлав также фиксирует рекордные оценки. Это связано, в частности, с предложением второго этапа инвестиций Lokum Verde, где, несмотря на менее открытое местоположение (Psie Pole), цена квадратного метра достигла уровня почти 10 000 PLN. В результате средний показатель для столицы Нижней Силезии составляет 9 224 злотых за квадратный метр. Ежемесячное повышение более чем на 100 злотых означает, что обычная квартира стоит около 493 тысяч злотых.

Люди, которые хотят жить в большом городе, но не могут позволить себе расходы в 500 тысяч PLN, можете рассмотреть Познань. На той же площади, что и во Вроцлаве (54 метра), можно сэкономить около 80 000 PLN (около 1,5 тыс. PLN на метр).

Так апрель оказался переломным месяцем, который окончательно свел долгожданный расчет к ценовой тенденции на первичном рынке жилья. После почти года застоя, колебаний и относительной стабилизации мы уже можем говорить о явном сигнале повышения цен.